Clave catastral recibo de agua mexicali

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El caso de Mexicali, la capital del estado fronterizo de Baja California, México, destaca como un buen ejemplo de éxito de la reforma del impuesto predial en la década de 1990. En pocos años, el gobierno local logró aumentar los ingresos asociados al impuesto predial, así como fortalecer sus finanzas municipales y modernizar sus sistemas catastrales y de recaudación. Además, Mexicali llevó a cabo esta reforma adoptando un sistema de impuesto al valor de la tierra, el primero de su tipo en México, y logró la aceptación de la ciudadanía para estos cambios. Sin ignorar sus problemas y defectos, este caso ofrece interesantes lecciones para futuros esfuerzos de reforma del impuesto predial en México y otros países.
Lograr la reforma del impuesto predial no siempre pareció ser una tarea fácil en Mexicali o en cualquier parte de México. Desde 1983, el nivel local de gobierno ha sido responsable de establecer y recaudar los impuestos prediales, aunque las autoridades estatales mantuvieron ciertas responsabilidades. A lo largo de la década de 1980, los ingresos del impuesto predial, y los ingresos locales en general, experimentaron una grave caída causada por una combinación de altas tasas de inflación, recesión económica, falta de interés político y menor competencia administrativa de los gobiernos locales, que prefirieron recurrir a fuentes de ingresos compartidos.

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Un catastro suele incluir detalles sobre la propiedad, la tenencia, la ubicación precisa (por lo que no se utilizan las coordenadas GNSS debido a errores como la trayectoria múltiple),[4] las dimensiones (y la superficie), los cultivos si son rurales, y el valor de las parcelas individuales. Muchos países de todo el mundo utilizan los catastros, algunos de ellos junto con otros registros, como el de la propiedad[1].
Un catastro es normalmente un sistema de información territorial actualizado y basado en parcelas que contiene un registro de intereses sobre la tierra (por ejemplo, derechos, restricciones y responsabilidades). Suele incluir una descripción geométrica de las parcelas vinculada a otros registros que describen la naturaleza de los intereses, la propiedad o el control de dichos intereses y, a menudo, el valor de la parcela y sus mejoras.
Algunos de los primeros catastros fueron ordenados por los emperadores romanos para recuperar las tierras de propiedad estatal de las que se habían apropiado los particulares, y así recuperar los ingresos de dichas explotaciones. Uno de estos catastros se realizó en el año 77 d.C. en Campania; en un marcador de piedra que se conserva del catastro se puede leer: «El emperador Vespasiano, en el octavo año de su poder tribunicio, con el fin de restaurar las tierras estatales que el emperador Augusto había entregado a los soldados de la Legión II Gálica, pero que durante algunos años habían sido ocupadas por particulares, ordenó que se estableciera un mapa topográfico con un registro en cada «siglo» de la renta anual». [7][8] De esta manera, Vespasiano pudo volver a imponer los impuestos que antes no se cobraban sobre estas tierras[7].

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El campo de los bienes raíces es bastante complicado y puede ser difícil navegar como novato. Aunque hay varios expertos que nos ayudan y responden a nuestras preguntas, siempre es útil tener un conocimiento básico de los distintos términos que se utilizan a lo largo del proceso.
Por ejemplo, el plano catastral, que es relativamente desconocido fuera del ámbito inmobiliario y de la topografía. ¿Qué es el plano catastral? ¿Cuál es su finalidad? ¿Quiénes son los expertos que trabajan con este sistema? ¿Cuál es la situación del registro de la propiedad/cadastro en la provincia de Quebec?
El objetivo principal de este registro es hacer públicos los títulos de propiedad para proteger los derechos asociados a dichos títulos. También ayuda a realizar valoraciones y tasaciones para establecer los límites de la propiedad.
El gobierno de Quebec define el catastro de la siguiente manera: «Este registro representa las propiedades privadas de Quebec en un mapa asignándoles un número distinto (compuesto por siete dígitos). El registro muestra las medidas, la superficie, la forma y la posición de las propiedades (designadas como lotes en el registro). «

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La Sede Electrónica de Cadatral se puso en marcha en mayo de 2003 con el objetivo principal de facilitar a otras Administraciones la información que, hasta ese momento, se solicitaba a los ciudadanos que presentaran en la oficina correspondiente tras recogerla ellos mismos en la oficina de catastro. En la actualidad, la Sede Electrónica del Catastro presta los siguientes servicios:
La Dirección General del Catastro ha llegado a acuerdos con diferentes Autoridades de Certificación para admitir los certificados X509 emitidos por ellas como mecanismos de autenticación en la aplicación.
Es importante destacar que cualquier ciudadano particular que se identifique mediante un certificado X509 emitido por una de las CA’s reconocidas por la Dirección General del Catastro, puede visualizar todos los accesos realizados sobre sus propiedades por todas las administraciones e instituciones como usuarios registrados en la SEC.
El Catastro intercambia una gran cantidad de información con los agentes colaboradores para coordinar los contenidos de sus respectivas bases de datos. Estos servicios del SEC permiten el intercambio de ficheros de datos entre los agentes colaboradores y el Catastro a través de Internet. Los usuarios tienen la siguiente competencia:

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