Necesitará que un notario le ayude a escriturar una propiedad y le guíe en los pasos legales necesarios para ser reconocido como propietario.
Un notario emite una escritura, un documento que declara a alguien como propietario u ocupante de una determinada propiedad. Esto puede hacerse cuando alguien hereda o compra un inmueble. En ese momento, los derechos y responsabilidades de la propiedad se transfieren al propietario legal.
¿Cuáles son las condiciones para una escritura de vivienda?
Primero hay que acudir a un notario. Esta persona estará familiarizada con la forma de pagar las escrituras inmobiliarias. También se asegurará de que los trámites estén en el orden correcto y le ayudará en el procedimiento.
- El notario procesa el papeleo.
- El notario cubre el coste de las escrituras.
- La firma de la escritura
- la propiedad que se registra
Posteriormente, el notario inscribirá la propiedad en el Registro Público de la Propiedad.
Ahora ya sabe cómo pagar la escritura de una vivienda. Si aún no lo sabes, te conviene saber que el Gobierno de la Ciudad de México seguirá impulsando la Jornada Notarial hasta el año 2022. Para mantener los costos bajos, el proyecto ofrece servicios notariales a una tarifa reducida.
Conocer los pasos necesarios para escriturar un inmueble es fundamental si quieres comprarlo. Una vez finalizado el procedimiento, tiene la opción de alquilar o vender la propiedad. También hay que pagar todos los impuestos, como los relativos a la energía y los bienes inmuebles.
Preguntas Frecuentes
¿Cómo puedo obtener las escrituras de mi casa?
Debe acudir al notario que registró oficialmente la adquisición de la vivienda si quiere un duplicado de las escrituras perdidas. Debe constar la fecha del protocolo y la fecha de la firma. Encontrar el documento y crear un duplicado será fácil.
¿Cuánto cuesta una escritura de propiedad?
Como se ha dicho anteriormente, el coste de la escritura de propiedad oscila entre el 10% y el 12% del precio del inmueble. Dependiendo de cuántas copias se necesiten o de si el notario debe pagar los costes, este porcentaje puede cambiar.
¿Quién se queda con la escritura original?
El notario es el propietario de la escritura original del inmueble. La escritura original de la propiedad nunca se le ha entregado. El notario es el propietario de este documento auténtico.