Formato de recibo de pago por compra de terreno

Formato de recibo de anticipo para la venta de un inmueble

Cuando se trata de transacciones inmobiliarias, la ley recomienda que el acuerdo se haga por escrito. Todo documento escrito es menos susceptible de ser malinterpretado. El Sr. A puede negar haber dicho algo al Sr. B o dar otra interpretación a sus palabras, por lo que es de gran importancia tener una documentación adecuada durante las transacciones inmobiliarias. Todo el proceso de una transacción inmobiliaria debe estar lleno de responsabilidad de todas las partes y de documentación. Un vendedor puede estar de acuerdo en vender su propiedad por cualquier suma y es durante el proceso de negociación que esto se resuelve por las partes. Negociar antes de llegar a un compromiso es un proceso que suele llevar tiempo en el sector inmobiliario y durante este periodo se suele discutir de ida y vuelta la oferta, la contraoferta, la aceptación y el pago del precio de compra antes de llegar a un acuerdo definitivo.

Una vez que la cuestión de la contraprestación [el precio de compra] ha finalizado y se ha efectuado el pago al vendedor, es necesario un recibo de compra que muestre lo que se ha pagado, por quién, a quién y cuándo, y que esté firmado por el autor/autores/impreso. Cuando se compra a los propietarios tradicionales de la tierra, lo que hay que pedir en el momento de la compra es un recibo familiar en el que figure el nombre de la familia, la fecha, los detalles de lo que se ha pagado y las firmas adecuadas/la huella del pulgar en el caso de los analfabetos. Un recibo familiar indica que el nombre de la familia ejerce la propiedad sobre una gran superficie de terreno y no sólo sobre la parcela que se compra. Normalmente, el cabeza de familia y los representantes de la familia firman en la parte de la certificación sobre un sello. Si el recibo contiene alguna letra pequeña, léala con atención. A veces, los propietarios tradicionales de la tierra escriben en el recibo que la tierra se le arrienda a usted, no que se le vende, lo que pueden utilizar en su contra más tarde en caso de litigio, así que insista en un recibo sencillo que indique claramente y aclare que usted ha comprado la tierra. Se supone que los intereses del comprador estarán bien protegidos si su abogado prepara la escritura y por ley se espera que el vendedor ejecute debidamente una escritura de cesión para el comprador.

Ejemplo de acuse de recibo para el pago inicial

La oración de todo el mundo es envejecer felizmente y rezar para que sus seres queridos cuiden de nosotros hasta que muramos, pero este no fue el caso de esta anciana cuyos hijos y sus amigos se confabularon para vender su única propiedad a mi cliente sin su consentimiento y poner a mi cliente en problemas por comprar una propiedad robada.     ¡¡¡Agarra tus palomitas para escuchar el Gist!!!     Mi cliente estaba deseando comprar una propiedad en el continente y sólo quería una propiedad que tenía un C de O o el consentimiento del Gobernador. Esto resultó ser muy difícil de conseguir…
El truco de estafa de terrenos del que más se abusa hoy en día y que se oye de las empresas inmobiliarias, los agentes o los vendedores de terrenos, especialmente en Ibeju Lekki, es la “EXCISIÓN EN EL PROCESO”. Afirman que sus terrenos en venta están en “Proceso de Escisión” y que la propiedad ya tiene un “Número de Expediente” para engañar a los compradores para que adquieran sus terrenos. El uso continuo de estas palabras “EXCISIÓN EN PROCESO” y “NÚMERO DE EXPEDIENTE” son empleadas por estos agentes inmobiliarios o comercializadores para estafar a los compradores y hacer que éstos se sientan muy cómodos para comprar sus terrenos. Ya sea que lo digan inocentemente o por negligencia, sigue siendo una estafa y los compradores deben tener cuidado…

Formato de recibo de pago anticipado en word

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Formato de recibo de pago completo y final

Por lo general, se utiliza un contrato de compraventa para las grandes compras de bienes cuando la transacción presenta cierto grado de complejidad. La complejidad puede referirse a varios aspectos, como la entrega de los bienes o las condiciones de pago. El contrato de compraventa lo firman tanto el vendedor como el comprador antes de que se entreguen los bienes y antes de que se realice cualquier pago. Una vez firmado por ambas partes, se convierte en un contrato vinculante. Aunque no es lo mismo que una orden de compra, que es simplemente una oferta de compra de bienes, un acuerdo de compra también puede recibir otros nombres, como contrato de venta, contrato de compra o acuerdo de compraventa.
En términos de un acuerdo de compra, el término “bienes” se aplica a varios tipos de activos tangibles y no se aplica a los servicios. Las transacciones inmobiliarias también pueden utilizar un contrato de compraventa, pero los bienes inmuebles son una categoría de propiedad distinta de los bienes.
Las transacciones más sencillas pueden utilizar documentos menos complicados, como un recibo o una factura de venta, que suelen entregarse junto con la transferencia de los bienes y el pago. Por ejemplo, si su empresa compra un ordenador, un simple recibo puede ser suficiente. O, si está comprando un coche que debe registrarse en el gobierno de su estado, podría utilizarse una factura de venta. Sin embargo, si su empresa está comprando numerosos ordenadores o una flota de camiones y los bienes van a ser entregados y pagados a lo largo de un periodo de tiempo, es más apropiado un contrato de compraventa.